1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено
законом
или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю
(пункт 1 статьи 302)
на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных
статьей 302
настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
3. Добросовестный приобретатель жилого помещения, в удовлетворении иска к которому отказано на основании
пункта 4 статьи 302
настоящего Кодекса, признается собственником жилого помещения с момента государственной регистрации его права собственности. В таком случае право собственности добросовестного приобретателя может быть оспорено в судебном порядке и жилое помещение может быть истребовано у него в соответствии с
пунктами 1
и
2 статьи 302
настоящего Кодекса лишь по требованию лица, не являющегося субъектом гражданского права, указанным в
пункте 1 статьи 124
настоящего Кодекса.